Menschen, die alte Häuser lieben und die eine lange Lebensgeschichte erzählen können, sollten sich genauer unser Smålandhäuschen anschauen. Hier gibt es schiefe Wände, knarrende Türen, Dielenbretter, die schon manchen Tritt hinter sich haben und liebevolle , künstlerische Details..

Hier im ländlichen Außenbezirk von Karlshamn, mitten in einem schönen Waldgebiet, mit nur einige wenige Nachbarhäusern, die im gleichen historischen Stil errichtet wurden und prima zueinander passen.

Kommen Sie bald zur Besichtigung, damit andere Schwedenfreunde Ihnen die Hütte nicht wegschnappen!
Eine Besichtigung ist fast jederzeit möglich - auch Samstags und Sonntag                              (in Absprache)

Kurzum, wir suchen für unser Häuschen, den wirklichen Liebhaber gemütlicher Schwedenhäuser und der diese, als eine echte Bereicherung des Lebens wertschätzt.

Beschreibung

Ferienhaus / Permanentwohnhaus, 

Baujahr 1946, 2-Glas-Fenster, winterfest

Grundstücksgröße 1300 m²  1,3ha 2 Hektar zur Nutzung                                                              Wohnfläche 98m²                                                                                                                       Aufteilung

EG: Überdachte Terrasse  aus Beton /Holz neu/ Eingangsflur, Treppenhaus zum OG,  ehm. Kühe jetzt VK.Shop .  Wohnzimmer, großes Esszimmer mit moderne Küchenzeile, Wohnzimmer, Bad mit WC + tiefergelegte Badewanne Duschraum

OG: Kleiner Flur, großes Schlafzimmer mit Büro Ecke/ Toilette und Dusche/ Schlafnische/Schränke in den Seitenschrägen viel Stauraum

Renovierung: seit Übernahme 2018  Ein Gutachter war beim Kauf anwesend !     
Nach und nach. Heute befindet sich das Objekt in normalen Gebrauchszustand.            Die Fenster des Hauses benötigen Aufmerksamkeit. Diese sollten außen bearbeitet und neu gestrichen werden. 
Innen haben die Eigentümer in den letzten Jahren viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, vorsichtig modernisiert - aber den historischen Charakter der Immobilie beibehalten.
Heizungssystem
Wassergeführte Zentralheizung mit E-Patrone (geheizt im ganzen Gebäude),  Kaminofen im Wohnzimmer neu ! Holz Herd in der Küche.                            Hier wäre in Zukunft an eine Wärmepumpe zu denken.

Wasser / Abwasser
Kommunale Wasserversorgung, kommunale Entsorgung, Winterdienst